Für Studierende und Mitbewohner
WG-Auflösung in Münster
Zum Semesterende zieht in Münster ein erheblicher Teil der Stadt um. Wer als Letzter in der WG übrig bleibt, erbt meistens nicht nur die Wohnung, sondern auch alles, was die anderen nicht mitgenommen haben.
Wer haftet für das, was stehen bleibt
In den allermeisten WG-Konstellationen steht ein einziger Mietvertrag mit mehreren Personen darauf. Gegenüber dem Vermieter haften dann alle gemeinsam — und das heißt praktisch: er wendet sich an die Person, die er am besten erreicht.
Wenn also ein Mitbewohner im September nach Berlin zieht und sein Bett, zwei Regale und eine defekte Waschmaschine zurücklässt, ist das nicht sein Problem, sondern das der Übrigbleibenden. Rechtlich lässt sich das untereinander ausgleichen, zeitlich nicht: der Übergabetermin wartet nicht.
Besenrein ist mehr, als die meisten denken
Besenrein heißt: leer, grob gereinigt, ohne Müll, ohne zurückgelassene Möbel. Es heißt nicht renoviert. Trotzdem scheitern Übergaben regelmäßig daran, dass Dübel, Klebereste an Wänden oder ein Teppich im Keller übersehen wurden.
Der Keller ist in Münsteraner Altbauten der Klassiker. WG-Keller sammeln über Jahre Fahrräder ohne Besitzer, Umzugskartons und eine Matratze, die niemand mehr zuordnen kann. Bei der Übergabe wird der Keller mitbegangen.
- •Alle Räume leer, einschließlich Keller, Dachboden und Abstellraum
- •Grobreinigung: gefegt, Oberflächen abgewischt, Müll raus
- •Dübel gezogen, Löcher je nach Mietvertrag verschlossen
- •Einbauten, die Mitbewohner gebaut haben, zurückgebaut
Der Termin ist das eigentliche Problem
Zum Semesterwechsel wollen sehr viele Menschen in Münster gleichzeitig dasselbe: einen Transporter, eine Halteverbotszone und einen Handwerker. Wer zwei Wochen vorher anfragt, bekommt oft nur noch Restzeiten.
Fragen Sie an, sobald das Kündigungsdatum feststeht — auch ohne festen Termin. Wir halten dann ein Zeitfenster und Sie konkretisieren später.
Was Geld zurückbringt
Studentische WGs enthalten überraschend oft Dinge mit Restwert: Fahrräder, Musikinstrumente, funktionierende Elektronik, massive Möbel. Wir rechnen den Wert verwertbarer Gegenstände gegen den Auftragspreis an, statt sie pauschal zu entsorgen.
Was brauchbar, aber nicht verkäuflich ist, geht an soziale Einrichtungen, bevor es in die Verwertung geht. Das ist kein Marketingsatz, sondern schlicht der günstigere Weg — Entsorgung kostet, Weitergabe nicht.
WG-Auflösung: woran es meistens hängt
- ✓Gemeinsamer Mietvertrag heißt gemeinsame Haftung — auch für fremden Kram
- ✓Keller, Dachboden und Abstellraum gehören zur Übergabe dazu
- ✓Zum Semesterwechsel sind Termine knapp: früh anfragen, später konkretisieren
- ✓Fahrräder, Elektronik und massive Möbel werden angerechnet, nicht entsorgt
Praxiserfahrung aus Räumungen; mietrechtliche Fragen im Einzelfall bitte mit dem Mietvertrag abgleichen. Wir sind keine Rechtsberatung.
Häufige Fragen
Muss ich die Sachen meiner ausgezogenen Mitbewohner entsorgen?+
Gegenüber dem Vermieter in der Regel ja, wenn Sie gemeinsam im Mietvertrag stehen: Die Wohnung muss leer übergeben werden, unabhängig davon, wem was gehört hat. Den Ausgleich untereinander können Sie danach klären — der Übergabetermin wartet darauf nicht.
Was bedeutet besenrein bei einer WG-Übergabe?+
Leer, gefegt, ohne Müll und ohne zurückgelassene Möbel, einschließlich Keller und Abstellräumen. Renoviert bedeutet es nicht. Ob Dübellöcher verschlossen werden müssen, steht in Ihrem Mietvertrag.
Wie früh sollte ich zum Semesterende anfragen?+
Sobald das Kündigungsdatum feststeht, auch ohne konkreten Räumungstermin. Zum Semesterwechsel sind Transporter und Zeitfenster in Münster knapp.
Bekomme ich Geld für Sachen, die noch etwas wert sind?+
Ja. Fahrräder, funktionierende Elektronik, Instrumente und massive Möbel rechnen wir gegen den Auftragspreis an. Was brauchbar, aber nicht verkäuflich ist, geben wir an soziale Einrichtungen weiter.
Semesterende rückt näher?
Sagen Sie uns das Kündigungsdatum, wir halten ein Zeitfenster frei. Den genauen Termin legen wir später gemeinsam fest.